Uppdaterad
Det finns inget enda ”badrumsintyg” som beskriver allt arbete i rummet. Tätskikt, VVS och el behöver dokumenteras av rätt utförare och med tydlig omfattning. Bestäm därför redan i avtalet vilka handlingar du ska få.
Tre olika system för dokumentation
| Handling | Vem lämnar den? | Vad behöver du kontrollera? |
|---|---|---|
| BKR:s kvalitetsdokument | Det behöriga företag som utfört tätskiktsarbetet | Rätt objekt, företag, omfattning, system och eventuella avvikelser |
| GVK:s dokumentation och våtrumsintyg | GVK-auktoriserat företag enligt systemets villkor | Våtrumsanmälan, utfört arbete och avtalade kontrollhandlingar |
| Intyg om Säker Vatteninstallation | Det auktoriserade VVS-företag som utfört installationen | Installationens omfattning, regelversion och dokumenterade avvikelser |
Tabellen är inte en uppmaning att kräva både BKR och GVK för samma arbete utan att veta vilket system entreprenören arbetar enligt. Elinstallationens handlingar är en separat del av överlämningen.
BKR: dokumentet hör till det utförda arbetet
Byggkeramikrådet anger att kvalitetsdokumentet utfärdas efter färdigställt våtrumsarbete av det behöriga företaget. Saknar du handlingen ska du i första hand vända dig till entreprenören. BKR utfärdar inte själv ett nytt dokument åt dig som ersättning för utförarens dokumentation.
Läs omfattningen. Ett dokument för en del av ett våtrum beskriver inte automatiskt andra installationer eller arbeten som en annan entreprenör utfört. Spara även eventuella bilagor och uppgifter om avvikelser.
GVK: skilj anmälan från kontroller
GVK skiljer mellan våtrumsanmälan, förkontroll, egenkontroll, våtrumsintyg och kontrollrapport. En kopia av våtrumsanmälan ska överlämnas till beställaren. Egenkontrollens överlämning sker enligt överenskommelse. Våtrumsintyg ska lämnas i den konsumentrelation som GVK beskriver; i kommersiella avtal behöver det avtalas.
Om du vill ha en särskild oberoende kontroll behöver den beställningen vara tydlig. Utgå inte från att varje våtrum får en extern besiktning bara för att arbetet är anmält i ett branschsystem.
Säker Vatten: kontrollera även regelversion och avvikelse
Säker Vattens regler anger att det utförande auktoriserade företaget lämnar intyget. Det ska visa vilken regelversion som tillämpats. Det finns övergångsregler, så bedömningen kan inte göras enbart utifrån året på fakturan.
En avvikelse ska dokumenteras och dess konsekvenser förklaras innan arbetet utförs enligt systemets regler. Läs avvikelsen och fråga vad den betyder för just installationen. En underskrift ersätter inte behovet av en fungerande och bedömd teknisk lösning.
Samla en mapp för hela badrummet
Lägg avtal, ritningar, produktuppgifter, skötselråd, fotografier och installationshandlingar tillsammans. Kontrollera att adress, lägenhet, datum och utförare stämmer mellan dokumenten. Be om rättelse om ett dokument avser fel objekt eller saknar en utlovad bilaga.
Dokumentationen visar vad som uppgetts och utförts inom sin omfattning. Den ska inte beskrivas som en garanti för att varje framtida skada ersätts av försäkringen. Frågor om ditt försäkringsskydd behöver stämmas av med försäkringsbolaget.
Om ett arbete verkar felaktigt, använd guiden om reklamation för att dokumentera problemet och ta kontakt med utföraren.