Uppdaterad
Inför nybyggnation i Lund behöver husförslaget prövas mot tomtens förutsättningar. Börja med detaljplan, fastighetsgränser, marknivåer och tillfart. Be husleverantören skilja själva byggnaden från markarbete och anslutningar i kalkylen.
Beställ kartan som ärendet behöver
Lunds kommun erbjuder både kostnadsfria kartutdrag och mer omfattande nybyggnadskartor mot avgift. Kontrollera vilket underlag som krävs innan du beställer. Ange vem som ansvarar för situationsplan, höjdsättning och de mättjänster som projektet behöver.
En karta ersätter inte en markundersökning. Grundläggning, schaktmassor och dagvatten kan behöva utredas för att markentreprenören ska kunna lämna ett jämförbart pris.
Fånga arbetena mellan leverantörerna
Be varje företag markera var deras ansvar börjar och slutar. Det gäller exempelvis ledningar fram till huset, återfyllning runt grunden, infart och återställning efter installationer. Skriv upp egna arbeten och vilka förutsättningar de skapar för nästa entreprenör.
Skilj byggtidens el, vatten, avfall och förvaring från husets färdiga anslutningar. Låt tidplanen visa när myndighetsbesked och beställningar behövs, utan att låsa inflyttningen till ett preliminärt leveransdatum.
Planera överlämningen redan i avtalet
Besiktning, kontrollhandlingar, driftinstruktioner och kvarstående arbeten behöver en ansvarig. Betalningsplanen bör följa avtalade etapper. Ändrade produktval ska få pris och tidskonsekvens innan de beställs.
I prisguiden för nybyggnation finns stöd för att jämföra hela projektet. Samla tomtuppgifter och ansvarsfördelning med stöd av checklistan inför förfrågan.