Uppdaterad
Priset på ett nybyggt hus kan avse själva husleveransen eller hela projektet med tomt, markarbeten och avgifter. Börja med att kontrollera vilken av dessa summor du har framför dig. Ett katalogpris är användbart först när du vet vad som återstår att köpa.
Aktuella exempel på huspriser
Älvsbyhus anger följande frånpriser i sin prislista för 1 september 2026–28 februari 2027, kontrollerad den 20 september 2026. Priserna inkluderar moms och gäller utan tillval. Leverantören kräver val av byggort för ett mer precist pris.
| Husmodell | Angiven boyta | Frånpris inklusive moms |
|---|---|---|
| Maja, enplanshus | 85 m² | 2 022 000 kr |
| Iris, enplanshus | 129 m² | 2 470 000 kr |
Detta är två publicerade erbjudanden från en leverantör, inte ett svenskt genomsnitt eller en jämförelse av byggkvalitet. Tomt och förberedande markarbete ingår inte. Standardgrund ingår enligt leverantörens information. Kontrollera leveransbeskrivningen för huset och orten du väljer.
Räkna fram kostnaden för ditt projekt
Gör en kalkyl där husofferten är en rad bland flera. Lägg in följande poster separat, men kontrollera först att de inte redan ingår i någon annan beställning:
- Tomt och kostnader för förvärvet.
- Markundersökning, schakt, masshantering och eventuell förstärkning.
- Anslutningar och ledningar mellan anslutningspunkt och hus.
- Lov, kartunderlag, kontrollansvarig och besiktning där de behövs.
- Tillval, kompletterande målning, garage och utemiljö.
- Finansiering under byggtiden och boende fram till inflyttning.
Be om belopp inklusive moms när du jämför som privatperson. För varje uppskattning skriver du vem som lämnat den och vilken undersökning eller offert som behövs för att göra den säkrare.
Varför pris per kvadratmeter kan vilseleda
Två hus med samma boyta kan ha olika entreprenadomfattning. En offert kan innehålla ett fullt färdigt hus medan en annan lämnar delar för senare inredning. Yta för garage och förråd ska inte utan förklaring räknas ihop med boytan.
Jämför därför först innehållet rum för rum och därefter totalsumman. Ett lägre kvadratmeterpris hjälper inte om du behöver beställa kök, installationer eller markarbete utanför det priset.
Innan du väljer erbjudande
Begär besked om prisets giltighet, ändringar efter beställning och vad som händer om markförhållandena avviker. Sätt ett separat belopp för ännu inte utredda arbeten i din egen budget; behandla det inte som en offert från entreprenören.
Fortsätt med kostnader utöver huset och jämförelse av husofferter.