Uppdaterad
Vid nybyggnation i Norrköping bör tomtens förutsättningar vara kända innan du jämför husleverantörernas paket. Samla fastighetsbeteckning, detaljplan, tillfart och tänkt placering. Be företagen markera vilka delar av kalkylen som ännu bygger på antaganden.
Välj rätt karta från början
Kommunens vägledning anger att situationsplanen ska baseras på en nybyggnadskarta vid nybyggnation eller större tillbyggnader. Kontrollera vilket underlag som krävs i ditt ärende och vem som ritar in byggnaden och måttsätter placeringen.
Låt markundersökningen och grundläggningsförslaget bli egna beslutspunkter. Huspriset säger lite om tomtens kostnad om schakt, borttransport, nivåer och ledningsdragning saknas.
Räkna även på byggtiden
Nodra har en särskild beställningsväg för byggvatten. Skilj behovet under byggtiden från husets färdiga VA-anslutning. Ange vem som beställer, betalar och samordnar vatten, tillfällig el och andra etableringskostnader.
Be om en gränsdragningslista mellan husleverantör, markentreprenör och installationsföretag. Infart, återfyllning, finplanering och dagvatten ska inte falla mellan två offerter. Skriv uttryckligen vilka arbeten du tänker göra själv.
Planera kontroller före inflyttning
Tidplanen behöver innehålla projektering, myndighetsprocess, leveranser, kontroller och avslut. Bestäm hur du får besked om en etapp försenas och hur följdarbeten bokas om. Utgå från villkoren i ditt ärende när byggstart och användning planeras.
Läs prisguiden för nybyggnation för att skilja husleverans från hela projektet. Samla sedan uppgifterna med stöd av checklistan inför förfrågan och jämför samma färdiga omfattning.