Uppdaterad
Nybyggnation i Sundsvall behöver en kalkyl som omfattar tomt, hus och anslutningar. Samla fastighetsbeteckning, planbestämmelser och önskad placering. Be leverantörerna visa vad de vet om marken och vad som ännu är en uppskattning.
Geoarkivet kan ge äldre underlag
Kommunens geoarkiv har äldre geotekniska undersökningar, varav mycket behöver efterfrågas direkt. Beskriv området och låt en fackperson bedöma om materialet är relevant för projektet. Ett äldre underlag ersätter inte automatiskt en ny undersökning av byggplatsen.
Nybyggnadskarta beställs genom kommunens e-tjänst. Ange vem som tar fram situationsplan, höjdsättning och grundläggningsförslag och hur underlagen samordnas.
Dela upp tomtarbetet i tydliga leveranser
Schakt, masshantering, dagvatten, ledningar och återställning behöver ingå eller vara uttryckligen undantagna. Fråga var ansvaret går mellan markföretag, husleverantör och installatörer. Infart och tillfälliga ytor för leveranser ska också räknas.
Byggtidens el, vatten, förvaring och avfall har egna kostnader. Bestäm vem som beställer och betalar dem och när de ska vara på plats.
Planera vägen till överlämning
Tidplanen behöver omfatta myndighetsbesked, projektering, kontroller och besiktning. Egna val och arbeten ska ha deadlines om de påverkar nästa etapp. Avtala om driftinstruktioner, dokumentation och rättning av kvarstående fel.
Prisguiden för nybyggnation hjälper dig jämföra hela projektet. Samla tomtfrågor och ansvarsgränser med stöd av checklistan inför förfrågan före förfrågan.