Uppdaterad
När du beställer totalentreprenad i Helsingborg behöver avtalet beskriva vilket färdigt resultat entreprenören ansvarar för. Ange rum, funktioner, materialnivå och sådant som ska bevaras. Begär att projektering, utförande och samordning framgår tydligt.
Bevarandevärden behöver komma in i projekteringen
Helsingborg har bevarandeprogram som ger kunskap om stadens bebyggelse. Kontrollera om huset eller området finns beskrivet när en större ombyggnad planeras. Programmet är ett underlag för fortsatt bedömning; det ersätter inte besked om den specifika åtgärden.
Låt entreprenören redovisa vilka detaljer som påverkas och vilket underlag som behövs för att välja metod. Det gör det lättare att jämföra förslag som annars kan skilja sig i vad de bevarar eller byter ut.
Etableringen ska ha samma tydlighet som rumslistan
Stadens tekniska handbok anger tillståndsvägen för exempelvis byggställningar och bodar på allmän mark. Be entreprenören visa vilka ytor som behövs och vem som ordnar tillstånd. Skriv även hur etableringstid och en eventuell förlängning räknas.
Om du bor kvar behöver tillgång till vatten, passage och skydd diskuteras. Bestäm vem som informerar berörda och hur tillfälliga lösningar återställs. Leveranser och avfall ska få plats utan att skapa oklara extra uppdrag.
Följ besluten fram till överlämningen
Använd en gemensam lista för materialval, öppna frågor och ändringar. Varje tillägg behöver pris, omfattning och tidskonsekvens innan det godkänns. Ange vem som får beställa och hur beslutet når dem som utför arbetet.
Prisguiden för totalentreprenad hjälper dig granska kostnadsbilden. Bestäm slutkontroll och vilka ritningar och instruktioner du ska få redan i avtalet. En överlämning ska kunna följas upp även om någon punkt måste rättas efteråt.