Uppdaterad
När du beställer totalentreprenad i Örebro behöver du ange vilket färdigt resultat företaget ska ansvara för. Beskriv funktioner, berörda rum och vad som ska bevaras. Begär en tydlig redovisning av projektering, utförande och samordning i offerten.
Ritningar och nuläge hör ihop
Örebro stadsarkiv hänvisar beställningar av bygglovshandlingar till Servicecenters e-tjänst för kartor och handlingar. Hämta relevanta underlag och komplettera med foton och sådant du känner till om huset. Markera tidigare ändringar som kanske inte syns på ritningarna.
Låt företaget specificera vad det behöver undersöka innan priset låses. En förstudie bör lämna ett användbart resultat: uppmätning, konstruktionsbedömning eller en avgränsad åtgärdsbeskrivning. Bestäm vem som betalar och äger underlaget om ni inte går vidare tillsammans.
Byggplatsen måste fungera under hela projektet
I Örebro kräver exempelvis container och byggställning på kommunens mark tillstånd hos polisen. Kommunens vägledning tar även upp trafikanordningsplan när trafiken påverkas. Ange därför vilka ytor entreprenören räknar med och vem som hanterar tillstånden.
Bestäm hur leveranser, skydd och passage fungerar om du bor kvar. Skriv även hur provisoriskt kök eller avstängda installationer hanteras. Sådana frågor kan påverka vardagen mer än den första materiallistan visar.
Vem får ändra beställningen?
Utse en kontaktperson och följ beslut i skrift. För varje ändring behövs omfattning, pris och påverkan på tidplanen. Kontrollera att ändringen också når underentreprenörer och leverantörer.
Bestäm slutkontroll och överlämning av ritningar, produktuppgifter och instruktioner från början. Guiden till totalentreprenad och offertjämförelsen hjälper dig granska ansvar och undantag.