Uppdaterad
För en totalentreprenad i Västerås behöver du beskriva vilka delar av projektet som ska ingå i ett samlat ansvar. Ange rum, funktioner, materialnivå och dokumentation. Be företaget visa hur projektering och samordning skiljs från själva utförandet i erbjudandet.
Underlag som alla får
Beställ relevanta äldre ritningar från Västerås stad och komplettera med nulägesbilder och kända fel. Markera vad som är kontrollerat och vad som är osäkert. Entreprenörerna ska kunna bedöma samma uppdrag, inte var sin tolkning av huset.
Om en förundersökning behövs bör den få en tydlig leverans: vad ska undersökas, vilken slutsats behövs och hur används den för prissättningen? Begär att reservationer preciseras när mer underlag finns.
Få med byggplatsen i avtalet
Västerås stad har en särskild informationsväg för användning av offentlig plats och tillhörande avgifter. Fråga om projektet behöver mark utanför fastigheten för container, ställning eller leveranser och vem som ordnar tillstånden.
Låt entreprenören visa hur arbetsområdet fungerar med boende och annan verksamhet. Skriv vem som hanterar information, skydd och återställning. Om etableringen behöver förlängas ska det gå att förstå hur kostnaden beräknas.
Styr ändringar med tydliga beslut
Bestäm en kontaktperson som får beställa tillägg. Be om skriftlig omfattning, pris och tidspåverkan när förslaget ändras. Följ öppna beslut i en gemensam lista så att materialval inte försenar nästa moment.
Slutkontroll och handlingar ska vara en del av leveransen. Se kostnadsguiden för totalentreprenad och jämförelse av hantverkarofferter när du granskar ansvar och undantag.