Uppdaterad
Totalentreprenad i Gävle behöver en gemensam beskrivning av det färdiga projektet. Lista funktioner, materialnivå och arbeten som ska samordnas. Skriv vad du beställer separat, så att ansvarsgränserna syns innan priset förhandlas.
Kontrollera vilka handlingar som finns
Gävles digitala ritningsarkiv är inriktat på bostadshus. Ritningar för näringslivsverksamheter och skyddsobjekt finns inte i den öppna tjänsten enligt kommunen. Ange därför byggnadstyp när du söker äldre underlag och kontakta kommunen om det du behöver saknas.
Låt entreprenören ange vad som måste mätas eller projekteras på nytt. Om förutsättningarna är osäkra kan en avgränsad förstudie ge underlag för nästa beslut. Bestäm vilken dokumentation du får och hur den får användas vidare.
Gör myndighetsfrågor och bygglogistik konkreta
Kommunens vägledning om lov och anmälan hjälper er ringa in vilka frågor projektet behöver hantera. Ange vem som tar fram handlingar och sköter kontakten; företagets uppdrag ska beskrivas i avtalet.
Tillträde, upplag, leveranser och avstängningar behöver sedan passa ihop med tidplanen. Om delar av huset används under arbetet ska skydd och fungerande passager ingå.
Bestäm hur ändringar beslutas
Be om skriftligt besked om pris och tid innan en ändring beställs. Koppla betalningar till definierade etapper och planera besiktning. Vid överlämningen bör ni ha en gemensam lista över handlingar och kvarstående arbeten.
Prisguiden för totalentreprenad och avtalsguiden hjälper dig jämföra ett samlat ansvar med offerter där fler delar ligger kvar hos dig.