Uppdaterad
Totalentreprenad i Sundsvall behöver en gemensam kravbeskrivning för projektering och byggarbete. Lista funktioner, materialnivå och sådant som ska sparas. Markera det du beställer själv eller lämnar till en annan leverantör.
Komplettera ritningarna med beslut
Sundsvalls digitala ritningsarkiv innehåller inte gamla ansökningshandlingar och beslut som textdokument. Dessa efterfrågas hos arkivet. Samla både ritningar och relevanta beslut innan företaget bedömer projektets förutsättningar.
Låt entreprenören redovisa vilka undersökningar och nya handlingar som ingår. Om projektet är tidigt kan förstudie och projektering vara ett eget avgränsat uppdrag med tydlig leverans och pris.
Fördela kontakterna innan byggstart
Kommunens bygglovsavdelning har en särskild kontaktväg för byggärenden. Bestäm vem som sköter dialogen och vem som tar fram kompletteringar. Företagets åtagande ska beskrivas i avtalet, tillsammans med de beslut du själv behöver fatta.
Byggplatsens leveranser, upplag, avstängningar och skydd behöver passa tidplanen. Ange om huset används under tiden och vilka funktioner som måste hållas tillgängliga. Samordning av underentreprenörer ska ha en ansvarig.
Följ upp ändringar och etapper
Be om pris och tidskonsekvens innan tillägg beställs. Knyt betalningar till definierade leveranser och planera besiktning. Kontrollhandlingar, produktuppgifter och kvarstående rättningar ska ha ett tydligt överlämnande.
Läs prisguiden för totalentreprenad och guiden om hantverkaravtal. Jämför vad företagen undantar lika noga som det samlade priset.