Uppdaterad
Vid totalentreprenad i Uppsala behöver förfrågan beskriva resultatet och vilka delar av projekteringen entreprenören ska ta ansvar för. Samla rumsbehov, materialnivå och kända förutsättningar i ett gemensamt underlag. Låt samtliga företag räkna på samma version.
Skilj handlingar från kontrollerat nuläge
Kommunens ritningsarkiv och planunderlag kan ge stöd för den första genomgången. Be entreprenören ange vilka handlingar som används och vad som behöver verifieras i byggnaden. Dolda konstruktioner bör behandlas som konkreta undersökningsfrågor, inte som ett allmänt undantag för hela arbetet.
Fråga vad som krävs för att lämna ett mer precist pris. Om en separat utredning behövs ska syfte, leverans och kostnad vara tydliga. Bestäm vem som använder resultatet i den fortsatta projekteringen.
Ta med etableringen från början
Uppsala kommun beskriver tillstånd för byggställning, container och annan användning av kommunens mark. Om entreprenaden behöver sådana ytor ska placering och ansvar ingå i förfrågan. Trafikpåverkan kan medföra ytterligare planering.
Be företaget visa leveransväg, arbetsytor och hur entréer hålls tillgängliga. Ange vem som ordnar tillstånd, betalar avgifter och hanterar en förlängning av byggtiden. Etableringen ska inte bli en ospecificerad kostnad efter avtalet.
Följ upp beslut och ekonomi tillsammans
Använd en lista över materialval, undersökningar och myndighetsbesked som återstår. Knyt dem till tidplanen så att alla vet när ett beslut behövs. För tillägg ska pris och tidskonsekvens lämnas innan arbetet beställs, med tydliga undantag för situationer som avtalet måste hantera särskilt.
Bestäm slutkontroll och vilka handlingar som ingår. Läs totalentreprenadens kostnadsunderlag och guiden till tilläggsarbeten innan du jämför anbudens undantag.